Cuando estás buscando un piso, ya sea en Santander o en cualquier otro sitio, no sólo debes dejarte llevar por una primera impresión positiva sobre todo cuando el piso es de segunda mano y éste ya tiene unos años.
Una primera revisión de los servicios de suministro básicos puede evitar perdidas de tiempo tanto para tí como para el propietario. No se trata de ir con un albañil a cada piso que visitas, pero sí de revisar aspectos tan básicos que a veces pasamos por alto.
Seguir estos consejos puede evitarte algún disgusto y algún dinero en el futuro.
1.- Los acabados y su mantenimiento como los zócalos o rodapiés y mecanismos de las persianas.
2.- Golpea con los nudillos los tabiques de las habitaciones, cocinas y baño. Si suena a hueco podría haber humedades internas que acaben en desconchones o caída de azulejos.
3.- Revisa todas las esquinas de los techos. Manchas de humedad podrían significar una mala impermeabilización o una tubería rota.
4.- Mira detenidamente las ventanas para que no haya manchas de humedad ni filtraciones de aire.
5.- Es buena idea encender varios electrodomésticos a la vez para comprobar que no haya sobrecargas eléctricas. En su defecto dejar encendidas todas las luces del piso.
6.- Comprueba que puertas y ventajas abren correctamente.
7.- Abre todos los grifos del piso. Evitarás sorpresas en la presión del agua y comprobarás que las cañerías están correctamente.
8.- En el baño tira de la cisterna y comprueba que se cargue correctamente.
9.- Comprueba las llaves de paso del agua y del gas. Generalmente están en la cocina.
Esta pequeña revisión comprueba lo más básico del estado de una vivienda y aunque no lo creas puede darte una idea del estado de general de mantenimiento.
No debe darte apuro realizar estas comprobaciones, ya que la compra de un piso o una casa no es una decisión para tomarla a la ligera, tómate tu tiempo y no te preocupes por parecer demasiado “tiquismiquis”.
Fuente: metroscubicos.com
