Cuando queremos vender nuestra actual vivienda, ya sea un piso, casa, chalet, duplex… Lo primero que nos viene a la cabeza es ¿Por cuanto podré vender mi casa? Son muchos los factores que influyen a la hora de fijar un precio pero, hay cosas muy sencillas que puedes hacer para “defender” el precio que se fijará finalmente.
Los principales factores serían limpieza, orden y mantenimiento. Vamos a detallarlos
Orden
Cuando alguien va a visitar nuestra vivienda la primera impresión es fundamental. No queremos decir que sea importante sino FUNDAMENTAL. Marcará el primer y más importante filtro para la venta e la casa así que presentar la vivienda ordenada se nos antoja imprescindible: Comedor, salón, dormitorios, cocina… todo debe estar en su sitio y dispuesto de manera que “entre por el ojo”.
Limpieza
Otro de los pilares en los que se basará la percepción de nuestra vivienda.
Nuestra casa puede ser grande, luminosa y tener buen precio, pero si está sucia tendremos una barrera muy difícil de superar. El comprador percibirá dejadez por nuestra parte y supondrá que la casa puede tener desperfectos ocultos o de mantenimiento.
Mantenimiento
El buen funcionamiento en una revisión ordinaria de grifos, tuberías, puertas, ventanas, WC, cocinas dará sensación de seguridad y confort. Nada peor que una puerta que no cierra o un grifo que no funciona para que el posible comprador esté pensando en rebajar el precio de compra.
Son unas sencillas pautas per que pueden marcar la diferencia entre vender o no vender tu vivienda.
